Dự Án Sunflower City

Sunflowercity một thành phố trẻ đã và đang hình thành tại Phía Đông Sài Gòn. Sunflowercity còn là nơi lý tưởng cho những cư dân năng động an cư. Các dịch vụ tiện ích  xung quanh tại sunflower city đảm bảo cho cuộc sống tiện nghi hòa trong thiên nhiên trong lành.

DỰ ÁN SUNFLOWER CITY - KHỞI ĐẦU MỚI CHO CUỘC SỐNG MỚI

DỰ ÁN SUNFLOWER CITY - NHƠN TRẠCH

Bạn và gia đình đang có nhu cầu mua đất nền để ở hoặc đầu tư cho tương lai ? Bạn đã biết đến thông tin quy hoạch siêu dự án Sân bay quốc tế Long Thành đã được quốc hội phê duyệt đầu tư ngày 25-06-2015? Vậy bạn hãy tìm hiểu thông tin về dự án Sunflower city cách sân bay chỉ 5 phút đi xe mà chúng tôi là chủ đầu tư đang rất được quan tâm nhé!

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNFLOWER CITY

Toạ lạc tại Xã Phước An, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai - 1 trong 5 tỉnh thành có dân số đông nhất nước và có tốc độ phát triển kinh tế chỉ sau Tp.HCM tại Đông Nam Bộ. Khu đô thị Sunflower city có quy mô lên đến 150 ha, trong đó đất khu ở chiếm 122,4ha tỷ lệ 81.57%, đất giao thông và công trình công cộng chiếm 27,52 ha tỷ lệ 18,43%. Các mẫu nhà được xây dựng theo bản thiết kế chi tiết 1/500, tạo nên không gian thông thoáng và luôn đảm bảo các mảng xanh công viên cũng như tiện ích của dự án Sunflower city.

Phối cảnh dự án Sunflower city



Thành phố trẻ Nhơn Trạch có các tuyến giao thông thủy bộ huyết mạch của vùng và là cửa ngõ tương lai vào Tp. HCM nên Nhơn Trạch có lợi thế to lớn về phát triển công nghiệp, dịch vụ và du lịch. Đặc biệt Nhơn Trạch là tâm điểm tam giác Tp. HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu.

Dự án Sunflower city là một thành phố trẻ đã và đang hình thành tại Phía Đông Sài Gòn. Nơi lý tưởng cho những cư dân năng động an cư. Các dịch vụ tiện ích xung quanh đảm bảo cho cuộc sống tiện nghi hòa trong thiên nhiên trong lành

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNFLOWER CITY

Dự án Đất nền Sunflower city Tọa lạc ngay trung tâm hành chính của thành phố mới Nhơn Trạch, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố Thiên thời - Địa Lợi - Nhân Hoà với khoảng cách chỉ 30km đến trung tâm Quận 1, tương đương với các Quận như Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức và Quận 9 đồng thời gần hơn so với các huyện trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh như Củ Chi, Hóc môn.

Vị trí dự án Sunflower city



Dự án Sunflower city là điểm giao giữa 5 tuyến đường cao tốc: Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Đường Quốc Lộ 51 và Đường Vành đai 3 nên rút ngắn thời gian di chuyển đến Tp.HCm cũng như các tỉnh thành lân cận đặc biệt là chỉ mất 5 phút để đến sân bay Quốc Tế Long Thành, đây chính là điểm nhấn cũng như cơ hội đầu tư vào dự án Sunflower city. Đồng thời với địa hình cao nằm trên đất phù sa cổ có cao độ đến 25m so với mực nước biển tạo cho Sunflower ctiy một khí hậu mát mẻ quanh năm (trung bình 25 độ C)

Liên kết vùng dự án Sunflower city



Với vị trí địa lý đắc địa này, Khu đô thị Sunflower city là nơi hội tụ của 4 loại hình giao thông huyết mạch: THỦY- BỘ- KHÔNG- SẮT đang được nhà nước quan tâm đầu tư xây dựng hạ tầng mạnh mẽ và gấp rút hoàn thiện:

ĐƯỜNG THỦY: Các cụm cảng sông Đồng Nai: Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái

ĐƯỜNG BỘ: Vành Đai 3 , Cao tốc Long Thành – Dầu Giây,Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu và Đường Quốc Lộ 51

ĐƯỜNG KHÔNG: Sân bay Tân Sơn Nhất, Sân bay Quốc tế Long Thành

ĐƯỜNG SẮT : Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Đường sắt Nhơn Trạch – Quận 9

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUNFLOWER CITY

Dự án Sunflower city được thiết kế như một khu đô thị vừa xanh vừa cao cấp tựa vào những mảng xanh công viên, nhưng vẫn luôn đảm bảo các tiện ích phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân với Khu trung tâm hành chính, các trung tâm văn hoá - thể dục thể thao, trường liên cấp từ mẫu giáo đến cấp 3, Khu phố chuyên gia, khu nhà cao tầng, phố ẩm thực, chợ truyền thống và hàng chục công viên lớn nhỏ xen kẽ giữa những dãy nhà phố đồng bộ, hiện đại nhưng không kém phần tinh tế.

Phối cảnh dự án Sunflower city



PHÁP LÝ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SUNFLOWER CITY

Sunflower city Là dự án có quy mô lên đến 150ha đã được phê duyệt chi tiết 1/500 và đã có sổ đổ từng lô nên đảm bảo về mặt pháp lý đem lại tính an toàn cho người mua để ở hoặc người mua đầu tư.

Sổ hồng dự án Sunflower city



MẶT BẰNG PHÂN LÔ VÀ MẪU NHÀ SUNFLOWER CITY

Mở bán Khu phố chuyên gia với các diện tích nhà phố liên kế 5mx19.5m, 6mx19.5m; Nhà liên kế vườn 6mx24.5m, 7mx23m; Biệt thự song lập 10mx24m; Biệt thự đơn lập 20.5mx26.5m.

Mặt bằng phân lô dự án Sunflower city



Mẫu nhà phố liên kế:



Mẫu nhà liên kế vườn:



Mẫu biệt thự song lập:



Mẫu biệt thự đơn lập:



GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SUNFLOWER CITY

Phương thức thanh toán



Giá : Chỉ từ 3,5 triệu/m2 đến 7,5 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT)

Hình chụp thực tế tại Dự án Sunflower city (Tháng 7-2015)

Hình chụp hạ tầng



Khu phố chuyên gia​



Giá : Chỉ từ 3,5 triệu/m2 đến 7,5 triệu/m2 (chưa bao gồm VAT)

Vui Lòng Liên Hệ : 090.836.8008 để được tư vấn tham quan

Đăng ký nhận thông tin dự án : TẠI ĐÂY

Nhân dịp mở bán khu phố chuyên gia, chúng tôi luôn dành tặng phần quà cho những khách hàng tham quan và những khách hàng đặt mua sẽ có cơ hội trúng các giải thưởng giá trị lên đến 1 tỷ đồng như: Trúng căn nhà trị giá 500tr, gói nội thất trị giá 50tr, gói điện máy...

Sunflower City, Sunflowercity, Đất nền Nhơn Trạch, Đất nền dự án, Đất nền sổ đỏ, Đất nền dự án, Đất sổ đỏ, Đất giá rẻ, Đất nền giá rẻ, Đất dự án, Đất nền dự án, Đất nền Bình Dương, Đất nền Long An, Đất Nhơn Trạch, du an sunflower city, du an eco sun, dat nen nhon trach, dat nen san bay, du an san bay, dat nen long thanh, du an dat nen long thanh, du an san bay long thanh

Thông tin về quỹ đất Sân bay Tân Sơn Nhất

Quỹ đất để phát triển lâu dài sân bay Tân Sơn Nhất trước đây lên tới 3.600ha, nhưng nay chỉ còn 1.500ha. Nhiều nhà dân nằm sát hàng rào sân bay.

Chủ trương giải tỏa hành lang an toàn hàng rào sân bay Tân Sơn Nhất (TP.HCM) đã có nhưng hơn mười năm nay chưa thực hiện được, trong khi hàng ngàn nhà dân “dính sát” với hàng rào sân bay.

Nhà dân nằm sát tường rào sân bay Tân Sơn Nhất ở khu vực phường 10, quận Gò Vấp, TP.HCM - Ảnh: Hữu Khoa

Nhà san sát hàng rào sân bay

Nhiều người dân ở khu vực quận Gò Vấp và quận Tân Bình, hai địa phương có khu vực dân cư tiếp giáp với hàng rào sân bay Tân Sơn Nhất, cho biết họ đã quá quen với tiếng máy bay đinh tai nhức óc. Khi rảnh còn giải trí bằng cách... lên lầu ngắm máy bay.

Qua một con hẻm ngoằn ngoèo khác ở phường 10, quận Gò Vấp, tình trạng cũng tương tự. Một người dân ở hẻm 107 (khu phố 2, phường 10) chỉ vào trong nhà cho biết bức tường rào sân bay ở sau nhà của ông. Căn nhà có diện tích hơn 30m2 của ông bị quy hoạch hành lang an toàn hàng rào sân bay “cắt” hết 5m chiều sâu, hơn phân nửa diện tích nhà bị gạch chéo (không công nhận) trong giấy chủ quyền. Chủ nhà cho biết ông mua căn nhà này bằng giấy tay từ năm 1992, lúc đó chưa có hành lang an toàn hàng rào sân bay. Còn nhà bên cạnh thì lấy tường rào sân bay làm tường sau nhà. Thời gian đầu về ở, vợ chồng ông không ngủ được nhưng bây giờ đã thành quen. Riết rồi ông phân biệt được cả tiếng máy bay lên xuống, tiếng các loại máy bay khác nhau. Đứng trên tầng hai một căn nhà khác ở tổ 6, khu phố 2, phường 10 nhìn xuống mới thấy nhà của dân san sát vây kín tường rào sân bay.

Chưa có hành lang an toàn

Xung quanh tường rào sân bay chỉ một số ít khu vực có đường giao thông bọc phía ngoài như đầu đường Phạm Văn Bạch (quận Tân Bình), đường Tân Sơn, phần đất thuộc một dự án nhà ở sau chợ Hạnh Thông Tây (Gò Vấp) và một số khu đất thuộc các đơn vị quản lý. Phần lớn chiều dài tường rào sân bay còn lại đều kín nhà dân.

Theo Phòng Quản lý đô thị quận Gò Vấp, vào năm 2002 các cơ quan chức năng ở sân bay đề nghị UBND TP.HCM cho họ được giải tỏa nhà dân dọc hàng rào của sân bay để làm hành lang an toàn hàng rào sân bay. Lúc đó UBND TP đã chấp thuận cho các đơn vị này được giải tỏa phạm vi 5m, tính từ hàng rào sân bay. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa thấy các đơn vị có chức năng trong sân bay thực hiện. Hiện đường hành lang an toàn hàng rào sân bay đã được UBND quận cụ thể hóa trong các đồ án quy hoạch phân khu (1/2.000) và đồ án quy hoạch chi tiết. “Nhà dân trong phạm vi 5m tính từ hàng rào sân bay được sửa chữa, xây lại theo hiện trạng, không được xây dựng mới, không xây cao hơn” - đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Gò Vấp cho biết.

Ông Ngô Hệ Chính, chủ tịch UBND phường 3, quận Gò Vấp, cho biết cách đây khoảng hai năm, một đơn vị chức năng phía sân bay đã thông qua UBND phường gửi thông báo đến người dân có nhà, đất ở giáp hàng rào sân bay Tân Sơn Nhất nhắc nhở về việc không được xây dựng mới, sửa chữa đối với phần nhà, đất trong hành lang an toàn hàng rào sân bay. Cơ quan chức năng không giải quyết cấp giấy chủ quyền cho nhà, đất trong khu vực trên.

Không còn quỹ đất phát triển sân bay

Theo ông Lương Hoài Nam - nguyên giám đốc điều hành Hãng hàng không Air Mekong, trước năm 1975 sân bay Tân Sơn Nhất là sân bay có số lượng chuyến bay mỗi ngày, mỗi năm cao nhất tại Đông Nam Á. Quỹ đất để phát triển lâu dài sân bay Tân Sơn Nhất lớn hơn rất nhiều so với bây giờ. Diện tích lúc đó khoảng 36km2 (tức khoảng 3.600ha, gấp ba lần quỹ đất sân bay Changi ở Singapore). Nó bao gồm cả phần đất sau này cắt ra để làm đô thị thuộc các quận Tân Bình, Gò Vấp và phần đất thuộc sự quản lý của Bộ Quốc phòng. Toàn bộ phần quận Tân Bình tính từ ngã tư Bảy Hiền dọc đường Trường Chinh về ngã tư An Sương, cũng như phần của quận Tân Bình và quận Gò Vấp từ Phổ Quang sang Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung... vốn nằm trong hàng rào sân bay Tân Sơn Nhất cũ.

Nay nhu cầu chuyến bay nội địa và quốc tế tại Tân Sơn Nhất rất cao. Chỉ tính riêng cặp đường bay TP.HCM - Hà Nội hiện tại đã nằm trong 25 cặp thành phố có nhiều chuyến bay nhất thế giới nhờ sự bùng nổ thị trường hàng không nội địa suốt từ năm 2005 đến nay. Sân bay Tân Sơn Nhất cũng không còn quỹ đất để các hãng hàng không xây dựng thêm cơ sở bảo dưỡng máy bay, cơ sở phục vụ mặt đất cho số lượng máy bay đã và đang tăng nhanh của các hãng hàng không VN. Lâu nay họ đã và đang phải chuyển một số lượng lớn máy bay ra nước ngoài bảo dưỡng, tình trạng này sẽ còn gia tăng khi sắp tới họ nhận thêm nhiều máy bay.

Theo Tổng công ty Cảng hàng không VN (ACV), sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất tọa lạc trên địa bàn phường 2, quận Tân Bình. Phía tây giáp đường Trường Chinh, phía tây bắc giáp đường Phạm Văn Bạch và đường Tân Sơn (quận Tân Bình), phía đông giáp đường Quang Trung (quận Gò Vấp), phía nam giáp đường Cộng Hòa/Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình). Sân bay Tân Sơn Nhất là sân bay dân dụng kết hợp với hoạt động bay quân sự, tổng diện tích đất theo ranh giới là 1.500ha, tương đương diện tích các sân bay quốc tế trên thế giới.

Ông Lưu Thanh Bình, cục phó Cục Hàng không VN, cho biết về nguyên tắc UBND các cấp có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Cảng vụ hàng không miền Nam duy trì trật tự công cộng, bảo đảm thực hiện các quy định về an toàn hàng không, an ninh hàng không. Các nơi này phải áp dụng các biện pháp để tháo dỡ, phá bỏ, di chuyển, thay đổi kết cấu công trình, trang bị, thiết bị hoặc các chướng ngại vật khác ở khu vực lân cận cảng hàng không, sân bay gây mất an toàn cho hoạt động bay; ngăn chặn các hành vi vi phạm pháp luật tại khu vực lân cận cảng hàng không, sân bay; thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường ở khu vực lân cận cảng hàng không, sân bay, đặc biệt là các sân bay bận rộn như Tân Sơn Nhất.

từ báo tuoitre.vn

Dự án sunflower city, du an eco sun, du an eco town, du an eco village của trang chuyenvientuvan.com.vn chúng tôi là giải pháp cho những dự án mà khách hàng có nhu cầu đầu tư về nhà ở hay kinh doanh vào một thành phố mới mà cách đó rất gần đang xây sân bay quốc tế Long Thành để đáp ứng lượng khách đến Thành Phố Hồ Chí Minh - Việt Nam trong tương lai gần và xa hơn nữa.

Hãy ghé trang web chuyenvientuvan.com.vn để tham thảo thêm nhiều dự án liên quan :
Nhiều dự án liên quan đến sân bay Long Thành : dự án sunflower city, dự án ecosun, dựán ecovilage

Khách hàng quan tâm đến dự án có thể đăng ký đặt mua. 
Chi tiết liên hệ Khanh 0907786100
Mail: khanhlt@phuckhang.vn
Tham thảo thêm nhiều dự án tại : chuyenvientuvan.com.vn