Đô thị hóa: Động lực tăng giá bất động sản Phú Quốc

Là thành phố đảo đầu tiên trong cả nước, Phú Quốc đã có được vị thế mới, vươn lên sánh ngang các thành phố du lịch trong khu vực. Đây cũng là tiền đề để Đảo Ngọc bứt phá, từ một điểm đến du lịch thành một thành phố đảo đáng sống.

Phú Quốc: Đô thị biển đảo đặc sắc, khu kinh tế đặc biệt

Trong tiềm thức của nhiều người, Phú Quốc là một “thiên đường nghỉ dưỡng”, nơi biển xanh, cát trắng, nắng vàng với những tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí đẳng cấp thế giới. Nhưng trong tương lai gần, thành phố đảo sẽ không chỉ là một “điểm đến” mà sẽ là một thành phố đảo đáng sống, một trung tâm kinh tế - tài chính mới của khu vực, diện mạo đô thị sẽ có sự thay đổi ngoạn mục.

Trong tờ trình gửi lên Chính phủ và Bộ Xây dựng về việc xem xét, phê duyệt nhiệm vụ chung phát triển Tp Phú Quốc đến năm 2040, UBND tỉnh Kiên Giang xác định mục tiêu phát triển Phú Quốc thành đô thị biển đảo đặc sắc; là khu kinh tế có vị thế đặc biệt; trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng có bản sắc, chất lượng cao, hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Đây cũng sẽ là trung tâm tài chính tầm cỡ của khu vực. Quy mô dân số Phú Quốc đến năm 2030 khoảng 400.000 người và đến năm 2040 sẽ khoảng 680.000 người. Diện tích đất xây dựng đô thị đến 2030 là khoảng 10.000-12.000ha và đến năm 2040 là 15.000 -18.000ha.

Trong tầm nhìn trở thành một thành phố đảo tầm cỡ khu vực, Phú Quốc cần những dự án đô thị quy mô lớn (ảnh Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc)

Như vậy, trong tương lai, Phú Quốc sẽ có sự dịch chuyển lớn. Về định hướng phát triển, đây sẽ là một đô thị biển đảo đặc sắc, khu kinh tế có vị thế đặc biệt. Cùng với du lịch - ngành kinh tế mũi nhọn, Phú Quốc sẽ phát triển đa lĩnh vực: tài chính, ngân hàng, thương mại, viễn thông, vận tải, y tế… Quy mô dân số sẽ tăng gấp đôi hiện nay vào năm 2030 và sẽ gấp hơn 3 lần vào năm 2040. Đặc biệt, tốc độ đô thị hóa của Phú Quốc sẽ diễn ra nhanh chóng, sẽ có một “cuộc cách mạng” trong việc mở rộng và hiện đại hóa không gian đô thị.

Nhiều chuyên gia nhận định: nếu trong 5 – 6 năm trước Phú Quốc thu hút đầu tư lớn cho du lịch nghỉ dưỡng thì thời gian tới tâm điểm đầu tư sẽ là các dự án đô thị.

Trong cuộc tọa đàm "Phú Quốc - Sức sống mới, bệ phóng mới" được tổ chức mới đây, PGS.TS Trần Đình Thiên - Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam phân tích: trong quy hoạch Phú Quốc không chỉ có du lịch, nghỉ dưỡng mà còn là đô thị với cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Phú Quốc còn nhiều việc phải làm trong tương lai trong đó có hạ tầng phục vụ cuộc sống như trường học, y tế, giáo dục, không gian sống cho cư dân, trung tâm tài chính… là thiết yếu. Những nhà đầu tư đổi mới sáng tạo có thể chọn Phú Quốc, nơi đang còn nhiều cơ hội. Chúng ta đến để tôn lên cái tầm của Phú Quốc, tôn thêm sức sống của thành phố biển đảo.

Nhà ở đô thị đang trở thành tâm điểm đầu tư tại Phú Quốc

Vị thế của đô thị tiên phong

Trên thực tế, Phú Quốc cũng đang thu hút đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực đô thị. Trong 326 dự án đầu tư (tổng vốn đăng ký hơn 354.700 tỷ đồng) có tới 58 dự án đăng ký đầu tư vào lĩnh vực đô thị với tổng diện tích quy hoạch khoảng 1.663ha, vốn đăng ký 58.818 tỉ đồng.

Việc thu hút nguồn vốn lớn vào lĩnh vực hạ tầng đô thị là tất yếu, đồng thời cũng phục vụ mục tiêu tạo ra sự phát triển cân bằng của Phú Quốc. Bởi trong 4 trụ cột phát triển gồm: Công nghiệp giải trí - Du lịch nghỉ dưỡng - Dịch vụ tài chính ngân hàng - Kinh tế biển, Phú Quốc đã thu hút đầu tư mạnh mẽ cho công nghiệp giải trí - du lịch nghỉ dưỡng với các dự án tỷ đô tại Bắc Đảo, Nam Đảo và khu vực Bãi Trường. Nhưng tiền đề cho 2 trụ cột còn lại: dịch vụ tài chính ngân hàng và kinh tế biển thì mới chỉ ở giai đoạn đầu, nó được “đánh dấu” bằng một số dự án đô thị đang được triển khai xây dựng.

Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc với sứ mệnh đặt nền móng cho việc phát triển mở rộng không gian đô thị Phú Quốc

Có quy mô hơn 266 ha, Meyhomes Capital Phú Quốc là đại đô thị có quy mô lớn nhất Phú Quốc. Dự án trải dài từ bờ biển phía Đông (Bãi Sao - cảng Vịnh Đầm) tới bờ biển phía Tây (Bãi Trường), nằm trọn trong phần lớn diện tích đồng bằng trung tâm phường An Thới và nằm trên các trục giao thông huyết mạch như: DT975, DT46, đại lộ trung tâm An Thới, đại lộ Đông - Tây… Nó có sứ mệnh đặt nền móng cho việc phát triển mở rộng không gian đô thị tại trung tâm lõi của cực tăng trưởng kinh tế phía Nam Phú Quốc. Đặc biệt với các công trình công, tháp tài chính, văn phòng cho thuê… Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ tạo ra hạ tầng đô thị quan trọng phục vụ sự phát triển của 2 trụ cột còn lại của Phú Quốc: tài chính, ngân hàng và kinh tế biển.

Với đà tăng trưởng kinh tế nhanh, bền vững cùng tầm nhìn về một thành phố đảo phát triển toàn diện, năng động, Phú Quốc hứa hẹn sẽ là một trong những thành phố đáng sống nhất cả nước. Là đô thị tiên phong, được phát triển cùng chung tầm nhìn với tương lai thành phố đảo, Meyhomes Capital Phú Quốc hứa hẹn sẽ là tâm điểm an cư của thành phố đáng sống – Phú Quốc.

Quang Minh

 

Các nhà đầu tư cần tư vấn đất Phú Quốc có thể liên hệ với Mạnh Khanh Real để được tư vấn:

0907 786 100

hảm khảo thêm 1 số sản phẩm tại đây: 

Công ty TNHH BĐS Mạnh Khanh Real

139 Đường Đoàn Thị Điểm, Khu phố 12, thị trấn dương đông.

Tập đoàn Liên Thái Bình Dương – Nhà đầu tư chủ lực nhiều dự án tại Phú Quốc

(PLVN) - Vừa qua, ông Johnathan Hạnh Nguyễn  - Chủ tịch Hội đồng thành viên Tập đoàn Liên Thái Bình Dương - tiếp tục đề xuất được đầu tư thêm một số dự án mang tầm đẳng cấp quốc tế, phù hợp với đặc thù sẵn có của Phú Quốc như Dự án thành phố sân bay thương mại phức hợp, dự án tổng kho Logistics...

Sáng 15/3, tại trụ sở Tỉnh ủy Kiên Giang, Lãnh đạo Tỉnh ủy, lãnh đạo UBND tỉnh, các sở ban ngành và thành phố Phú Quốc đã có buổi làm việc với Tập đoàn Liên Thái Bình Dương (IPPG) về việc triển khai thực hiện các dự án mang tầm khu vực và quốc tế của Tập đoàn tại thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

 

Ông Đỗ Thanh Bình - Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang - phát biểu tại buổi làm việc.

 

Trước đó, Tập đoàn IPPG đã chính thức được UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt, lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu phi thuế quan Phú Quốc.

Dự án có quy mô 101 hecta, dự kiến tổng mức đầu tư là 6.830 tỷ đồng gồm 12 hạng mục chính, gồm khu phi thuế quan (hàng rào cứng) và khu thương mại, dịch vụ nằm ngoài khu phi thuế quan. Cụ thể, dự án gồm trung tâm bán hàng giảm giá (Factory Outlets), khu vực siêu thị miễn thuế, cửa hàng miễn thuế, khu thương mại dịch vụ ăn uống (F&B), khu vui chơi giải trí, các hạng mục và cơ sở hạ tầng khác…

Trong đó, Factory Outlets là mô hình kinh doanh đã phát triển thành công tại Mỹ, châu Âu, Hàn Quốc, Nhật Bản… IPPG đang có lợi thế nắm giữ độc quyền hơn 100 thương hiệu quốc tế, đủ khả năng hiện thực hóa mục tiêu xây dựng khu mua sắm có không gian mở, đa dạng về hàng hóa. Factory Outlets được kỳ vọng sẽ là điểm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước đến với Phú Quốc. Đây cũng là mô hình kinh doanh mà đảo Ngọc đang cần để du khách kết hợp nghỉ ngơi, vui chơi, ăn uống và chi tiêu mua sắm hàng hóa giá trị cao, tương tự như ở các thành phố du lịch nổi tiếng trên thế giới.

 

Tại buổi làm việc, các lãnh đạo tỉnh Kiên Giang, lãnh đạo các ban ngành và thành phố Phú Quốc đã thống nhất đẩy nhanh tiến độ dự án khu phi thuế quan, quyết liệt triển khai nhiều biện pháp, nhanh chóng bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư thực hiện khởi công theo đúng tiến độ. 

Ông Johnathan Hạnh Nguyễn - Chủ tịch Hội đồng thành viên Tập đoàn Liên Thái Bình Dương.

Đáng chú ý, phát biểu tại buổi làm việc, ông Johnathan Hạnh Nguyễn đã đề xuất được đầu tư thêm một số dự án mang tầm đẳng cấp quốc tế, phù hợp với đặc thù sẵn có của Phú Quốc như: Dự án thành phố sân bay thương mại phức hợp, dự án tổng kho Logistics. 

“Nếu được các lãnh đạo chấp thuận chủ trương nghiên cứu chủ trương đầu tư, thì đây sẽ là những dự án nhằm khai thác tiềm năng kết hợp du lịch, thương mại và dịch vụ của Phú Quốc để tăng quy mô và tính chuyên nghiệp của ngành du lịch” – ông Johnathan Hạnh Nguyễn cho biết.

 Theo đó, lãnh đạo tỉnh Kiên Giang đã ghi nhận và trân trọng những đóng góp của ông Johnathan Hạnh Nguyễn vào sự phát triển chung của đất nước. Những dự án định hướng của IPPG cũng chính là định hướng phát triển của Phú Quốc theo 3 mục tiêu khai thác du lịch biển; khai thác du lịch nghỉ dưỡng, mua sắm cùng phát triển kinh tế, tài chính. Khi đã đồng thuận và nhất trí thì sẽ quyết tâm thực hiện bằng sự chung sức đồng lòng. 

Kết luận buổi làm việc, Bí thư Tỉnh ủy Kiên Giang khẳng định: IPPG là nhà tư tiềm năng và đủ năng lực thực hiện những dự án định hướng, đồng thời chỉ đạo các sở ngành hỗ trợ, ưu tiên quan tâm tạo điều kiện, thường xuyên làm việc trao đổi, kịp thời tháo gỡ vướng mắc để khi thống nhất, sẽ trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương đầu tư các dự án ngay trong năm nay.

Được biết, Kiên Giang là địa phương thứ 3 (sau Đà Nẵng và Khánh Hoà) mà Tập đoàn Liên Thái Bình Dương đã đề suất đầu tư những dự án mang tầm khu vực và thế giới .

Minh Anh

Tham khảo 1 số quỹ đất nền và đất công quanh dương đông với giá chỉ trên dưới 2 tỷ