Mua Nhà Trả Góp Và 5 Điều Không Thể Bỏ Qua

Vay nhiều hay ít phụ thuộc vào tổng thu nhập của gia đình. Sau khi trừ phần chi tiêu hàng tháng, số tiền còn lại đủ khả năng trả cả gốc và lãi hàng tháng là được

Mua nhà trả góp, có 5 điều không thể bỏ qua

1. Xem xét khả năng tài chính

Theo chuyên viên tư vấn của Ngân hàng VIB, khi quyết định mua nhà trả góp hình thành trong tương lai, trước tiên, khách hàng cần quan tâm đến khả năng chi trả của mình đến đâu. Theo đó, cần xác định số vốn hiện có, số vốn hỗ trợ, số vốn cần vay thêm và khả năng trả nợ.



Số vốn hiện có bao gồm số tiền tiết kiệm hiện có, thu nhập hàng tháng của gia đình sau khi trừ đi tất cả các khoản chi phí sinh hoạt mỗi tháng.

Số vốn hỗ trợ là khoản tiền khách hàng có thể nhận được từ người thân với lãi suất bằng 0 hoặc hoặc chỉ áp dụng mức lãi suất bằng hoặc thấp hơn lãi suất ngân hàng.

Khả năng trả nợ: Sau khi mua chung cư trả góp thì việc phải làm là trả nợ, vì thế bạn cần phải biết mỗi tháng chi trả chính xác bao nhiêu tiền và lãi suất phải biến động trong tầm kiểm soát.

Nếu tổng số vốn có được của bạn lớn hơn khả năng trả nợ thì việc mua nhà trả góp là khả thi.

2. Vay vừa đủ khả năng chi trả

Tài chính luôn là yếu tố hàng đầu cần quan tâm khi tính đến việc mua nhà, nhất là mua nhà trả góp. Vì nếu không tính toán kỹ lưỡng, bạn sẽ phải sống trong lo lắng, stress vì nợ nần ngay trong chính căn nhà mới mua.

Vay nhiều hay ít phụ thuộc vào tổng thu nhập của gia đình. Sau khi trừ phần chi tiêu hàng tháng, số tiền còn lại đủ khả năng trả cả gốc và lãi hàng tháng là được. Nếu lượng tiền bắt buộc phải vay thì điều chỉnh thời gian vay và hình thức trả nợ.

Tuy nhiên, cũng chỉ nên vay khoảng 30 - 40% giá trị căn hộ là hợp lý, tránh mất khả năng chi trả.

3. Chọn gói vay và ngân hàng phù hợp



Vào dịp cuối năm, các ngân hàng có rất nhiều gói cho vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, khách hàng cần tham khảo chi tiết về thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi này là bao lâu, lãi suất sau thời gian ưu đãi tính như thế nào.

Nhiều ngân hàng hiện nay cũng công khai cách tính lãi suất sau thời gian ưu đãi dựa trên lãi suất tiết kiệm cộng thêm biên độ. Điều khách hàng cần quan tâm là, liệu đó có phải lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng biên độ cố định hay đó là lãi suất tiết kiệm 13 tháng cộng biên độ.

Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng luôn tốt hơn cho khách hàng vay.

Ngoài ra, khách hàng cần lựa chọn ngân hàng uy tín, dịch vụ tốt, bởi sự minh bạch của nhà băng là yếu tố quan trọng đảm bảo cho khoản vay của mình. Chẳng hạn các ngân hàng được Moody đánh giá cao qua các kỳ đánh giá vào tháng 9 hàng năm.

Năm 2015, có 9 ngân hàng Việt Nam lọt vào danh sách này gồm: VietinBank, VIB, BIDV, Lienvietpostbank, Techcombank, ACB, MB, VPBank và Sacombank.

Bên cạnh đó, khách hàng cũng nên cân nhắc việc mua bảo hiểm cho khoản vay, khoảng 1% của khoản vay để phòng những rủi ro bất ngờ có thể xảy ra.

4. Chọn dự án

Đây là khâu vô cùng quan trọng, tiếp theo sau khi đã cân nhắc xong vấn đề tài chính để mua nhà. Những điểm cần lưu ý nhất khi chọn dự án là: Vị trí, tiện ích; giá cả, tiến độ thanh toán; pháp lý và uy tín chủ đầu tư.

Vị trí và tiện ích

Vị trí và tiện ích ảnh hưởng trực tiếp đến việc đi lại và chất lượng cuộc sống hàng ngày của bạn. Tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện hiện tại để chọn nhà phù hợp. Nên ưu tiên chọn những dự án gần với chỗ làm việc, đường đi lại thuận lợi, tránh kẹt xe, ngập nước thường xuyên.

Bên cạnh đó, nên xem xét đến các tiện ích nội khu cũng như xung quanh dự án như siêu thị, nhà hàng, trường học, bệnh viện,…

Ngoài ra, cũng cần để ý đến vấn đề an ninh khu vực, môi trường xung quanh tránh gần nhà máy, nơi ồn ào, ô nhiễm.

Giá cả và tiến độ thanh toán

Nếu đã lên kế hoạch mua căn hộ trong khoảng tiền đã tính từ trước thì nên căn cứ theo đó để làm cơ sở chọn căn hộ có giá phù hợp. Chú ý đến hình thức và các đợt thanh toán sao cho thuận lợi với chu kỳ thu nhập hàng tháng và khả năng tài chính.

Đối với căn hộ tại dự án còn đang trong quá trình xây dựng, cần chú ý đến việc có bản phụ lục kèm theo hợp đồng với chủ đầu tư để đối chiếu về chất lượng, không có phát sinh chi phí, đảm bảo về các tiện ích, thời gian hoàn thành, bàn giao nhà đúng cam kết.

Pháp lý và uy tín chủ đầu tư.

Xem kỹ giấy tờ pháp lý dự án không chỉ giúp tránh chọn “nhầm nhà” trong quá trình mua bán mà còn liên quan đến quyền sở hữu sau này. Do đó, khi mua nhà cần xem xét rất kỹ yếu tố này.

Thông thường, tại các buổi lễ công bố, giới thiệu hay mở bán nhân viên bán hàng nói nhiều đến tiện ích, tiến độ thanh toán và các ưu đãi hơn là pháp lý. Tuy nhiên, người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý của dự án như: bản quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng,… Các giấy tờ chứng minh chủ đầu tư thực sự của dự án, dự án không bị cầm cố hay thế chấp.

Trên thực tế, do tìm hiểu không tới nên có nhiều trường hợp góp tiền mua nhà nhưng cuối cùng gặp rất nhiều rủi ro do đất dính quy hoạch, dự án chưa có giấy phép xây dựng, tranh chấp giữa đơn vị bán hàng và chủ đầu tư.

Về chủ đầu tư, nên chọn các dự án có chủ đầu tư uy tín, năng lực trên thị trường. Điều đó thể hiện qua các dự án mà chủ đầu tư đã từng xây dựng. Tránh mua nhà tại dự án có chủ đầu tư “tay ngang”.

5. Đọc kỹ hợp đồng



Hợp đồng là văn bản ghi nhớ các điều khoản ràng buộc giữa bên bán và bên mua. Trước khi đặt bút ký mua nhà, nên cân nhắc thu nhập, các điều khoản trong hợp đồng để tránh vi phạm hợp đồng và bị phạt.

Nếu thắc mắc hay có bất cứ điều khoản bất lợi nào, như tiến độ thanh toán dồn dập, số tiền nộp 1 lần quá lớn,… hãy thương lượng lại ngay với chủ đầu tư.

Khách hàng cũng nên phân biệt giữa chủ đầu và đơn vị phát triển dự án. Có không ít dự án chủ đầu tư không tham trực tiếp vào quá trình xây dựng dự án mà thông qua một đơn vị khác. Các đơn vị phát triển dự án này thực hiện gần như toàn bộ công việc xây dựng, bán hàng,… nhưng thực chất không phải là chủ đầu tư.

Hợp đồng chỉ có giá trị pháp lý khi người mua nhà ký kết với chủ đầu tư. Do vậy, cần xác định để ký kết hợp đồng cho đúng.

Ngoài ra, nên yêu cầu nhân viên bán hàng làm rõ các khoản phí nhìn thấy và phí phát sinh, ở căn hộ chung cư có khá nhiều loại phí, không như các loại hình nhà ở khác.

Tốt nhất, nếu có điều kiện hãy tham khảo thêm ý kiến của luật sư về các điều khoản hợp đồng để có những lời tư vấn thích hợp và không nên đặt cọc trước khi thương lượng.

cafeland

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

5 Cách Bố Trí Cho Căn Hộ Nhỏ

Hãy sắp xếp đồ đạc một cách ngăn nắp và cho nó một vị trí nhất định. Sử dụng tủ máy tính để bàn và ngăn kéo là cách hay để vừa sắp xếp vật dụng một cách khoa học vừa tiết kiệm được đáng kể diện tích

5 cách sắp xếp với nhà có diện tích nhỏ

Một trong những thử thách lớn nhất đối với người sống trong ngôi nhà có diện tích nhỏ là họ luôn cảm thấy thiếu không gian để sắp xếp đồ đạc và sinh hoạt. Tuy nhiên, với một số bước đơn giản sau đây, bạn sẽ thấy rằng để một căn phòng nhỏ trông gọn gàng ngăn nắp và lưu giữ được những đồ đạc, vật dụng cần thiết là điều không khó nếu bạn sáng tạo và biết cách sắp xếp chúng.

Ngăn kéo và tủ



Một trong những thử thách lớn nhất khi sống trong căn hộ có diện tích nhỏ là bạn phải biết cách sắp xếp đồ đạc. Trong một không gian nhỏ, bạn có xu hướng muốn tung tất cả mọi thứ lên sàn nhà, như vậy sẽ khiến căn phòng trông lộn xộn hơn. Vì vậy, hãy sắp xếp đồ đạc một cách ngăn nắp và cho nó một vị trí nhất định. Sử dụng tủ máy tính để bàn và ngăn kéo là cách hay để vừa sắp xếp vật dụng một cách khoa học vừa tiết kiệm được đáng kể diện tích.

Sắp xếp đồ đạc trong tủ có ngăn kéo là cách hay để căn phòng trông ngăn nắp

Bạn cũng nên để ý xem, những đồ vật nào đang cần dùng. Nếu cái nào không dùng thì bỏ đi. Như vậy, sẽ tiết kiệm được không gian của tủ và giúp bạn đỡ tốn thời gian mỗi khi tìm kiếm đồ.

Quạt



Không gian nhỏ đồng nghĩa với việc không khí trong nhà sẽ lưu thông kém và dễ lưu lại những mùi khó chịu. Vì vậy, hãy đặt một chiếc quạt hướng về cửa ra vào để không khí trong phòng của bạn luôn được thay mới và thơm mát.

Một chiếc quạt hướng về cửa ra vào khiến không khí trong phòng luôn được thay mới và thơm mát.

Diện tích dưới gầm giường



Phòng ngủ là không gian để bạn nghỉ ngơi và thư giãn, vì vậy, bạn càng nên chú ý để sắp xếp đồ vật thật gọn gàng. Một chiếc giường có nhiều ngăn dưới sẽ là nơi lí tưởng để bạn cất giữ đồ đạc vừa tiết kiệm diện tích tối đa cho ngôi nhà.

Một chiếc giường có nhiều ngăn dưới sẽ là nơi lí tưởng để bạn cất giữ đồ đạc

Tường nhà



Một trong những không gian bạn có thể tận dụng để tiết kiệm diện tích hiệu quả là tường nhà. Thiết kế tường nhà với kệ có nhiều ngăn sẽ là lựa chọn thông minh để tiết kiệm diện tích cho căn hộ nhỏ. Kệ treo tường có nhiều hình dáng phong phú, từ những hộc vuông cho tới những thanh ngang và cả kể hình tròn, hãy chọn những loại kệ không quá cứng nhắc, cồng kềnh, có màu sắc phù hợp với kết cấu không gian nhà bạn.

Tường nhà với kệ có nhiều ngăn sẽ là lựa chọn thông minh cho căn hộ nhỏ

Ghế ngồi có ngăn chứa đồ



Một cách khác để tiết kiệm diện tích cho căn nhà là sử dụng ghế ngồi có gầm chứa. Loại này thường có nắp đậy bên trên, bạn có thể bỏ vào đó những vật dụng nhỏ và thường xuyên được sử dụng mà không lo tốn quá nhiều diện tích

Ghế ngồi có gầm chứa khá tiện lợi để cất giữ đồ đạc

Cuối cùng, bạn không nên bối rối với căn hộ diện tích nhỏ của mình. Sống trong một căn hộ nhỏ có vẻ khó với nhiều người, tuy nhiên, nó cũng có những tiện tích riêng cả về không gian và chi phí. Nếu bạn sáng tạo và biết cách sắp xếp, căn phòng của bạn vẫn sẽ trông đẹp mắt và hấp dẫn.

cafeland

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

Căn Hộ Office Tell Charmington Lapointe

Căn hộ Offictel Charmington LaPointe 181 Cao Thắng, Quận 10 là dự án căn hộ cao cấp kết hợp văn phòng, tọa lạc ngay MT đường Cao Thắng nối dài con đường đẹp và giá trị với nhiều tiện ích xung quyanh, trung tâm của nhiều cao ốc văn phòng của các công ty, tập đoàn nước ngoài. 

CĂN HỘ DỊCH VỤ CHARMINGTON LA POINTE OFFICE TELL

GIÁ CHỈ TỪ 1,1 TỶ/CĂN - THANH TOÁN 24 THÁNG KHÔNG LÃI SUẤT- LỢI NHUẬN GIA TĂNG THEO THỜI GIAN ĐẾN 40 NĂM

QUY MÔ DỰ ÁN CHARMINGTON LA POINTE

Tổng diện tích sử dụng: 4.998m2

Tổng diện tích xây dựng: 2.637m2

Tổng diện tích sàn: 34.356m2

Diện tích khuôn viên: 2.361m2

Mật độ xây dựng: 52.7%

Tổng số căn: 470 căn hộ và office-tel

Hình thức sở hữu: lâu dài ( 43 năm)

Phối cảnh dự án Charmington Lapointe



Thông tin dự án:

Tên dự án: Charmington LaPointe.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín -Sacomreal.

Chủ thầu xây dựng: Toàn Thịnh Phát (Đơn vị xây dựng số 1 Việt Nam).

Diện tích dự án: 4997,8 m2.

Mật độ xây dựng: 39 %.

Dự án bao gồm: 390 căn.

Hình thức sở hữu: Lâu dài.

Giá bán: Từ 28 triệu/m2 – 30 triệu/m2 (VAT).

Thanh toán nhiều đợt trong vòng 24 tháng 0% lãi suất:

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHARMINGTONLAPOINTE

Dự án căn hộ văn phòng (office-tel) và căn hộ dịch vụ Charmington La pointe tọa lạc tại 181 Cao Thắng, Phường 12, Quận 10 ngay ngã tư Cao Thắng và đường 3 tháng 2. Đây là nơi giao thoa, trung tâm kinh doanh sầm uất của quận 10 dễ dàng kết nối với các quận: quận 1, quận 3, quận 5…Đặc biệt, chỉ chưa đầy 5 phút và cư dân có thể di chuyển đến Ga Sài Gòn.



Trong vòng bán kính chưa đầy 3km, cư dân tại Charmington 181 Cao Thắng ta dễ dàng kết nối với: trường học quốc tế Á Châu, Học viện Hành Chính, trường ĐH Huflit, ĐH Kinh tế TP.HCM, Siêu thị Big C Miền Đông, Lotte Mart 3/2, công viên Kỳ Hòa, khu thể thao Kỳ Hòa, nhà hát Hòa Bình, bệnh viện quận 10, bệnh viện 115…và UBND Quận 10.

Dự án Charmington La pointe thừa hưởng vị trí vàng trung tâm quận 10:

Phía Đông : giáp trường Á Châu

Phía Tây : giáp công viên Kỳ Hòa

Phía Nam : giáp Học viện Hành Chính quốc gia, Nhà hát Hòa Bình

Phía Bắc : giáp đường Cao Thắng (nối dài)

TIỆN ÍCH CHARMINGTON LA POINTE 181 CAO THẮNG

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Tại Charmington La pointe, cư dân sẽ được tận hưởng những tiện ích đẳng cấp của 1 khách sạn chuẩn 4 sao như: trung tâm thương mại, spa, gym, cafe, hệ thống báo cháy, bảo vệ 24/24…





TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Trong vòng bán kinh 3km, cư dân tại dự án Charmington La pointe thừa hưởng nhiều tiện ích có sẵn trong khu vực như:

Y tế : Bệnh viện 115, Bệnh viện Quận 10, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Mắt…

Giáo dục: Trường quốc tế Á Châu, Học viện Hành chính, ĐH kinh tế TP.HCM, ĐH HUFLIT,ĐH Y Khoa Phạm Ngọc Thạch,Học viện quân y…

Chợ,siêu thị: Big C Miền Đông Tô Hiến Thành, Maximark Cộng Hòa,…

Giải trí và thể thao: Công viên Hồ Kỳ Hòa, CLB Lan Anh, Nhà hát Hòa Bình…

CƠ CẤU SẢN PHẨM, GIÁ BÁN VÀ PTTT

CƠ CẤU SẢN PHẨM

Dự án Charmington Lapointe gồm 15 tầng + 1 tum + 2 tầng hầm. Trong đó:

Tầng 1 : Tầng thương mại

Tầng 2: Office-tel sân vườn

Tầng 3 – 7: Căn hộ văn phòng – Office-tel

Tầng 8: Căn hộ dịch vụ

Tầng 12 – 15: Tầng căn hộ

CĂN HỘ MẪU OFFICE TEL CHARMINGTON











PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHARMINGTONLAPOINTE OFFICE TELL 

Thanh toán 24 tháng không lãi suất. Ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ



Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND

DỰ ÁN CĂN HỘ NGHĨ DƯỠNG BLUE SAPPHIRE RESORT

CĂN HỘ GRAND RIVERSIDE

CĂN HỘ LUX CITY

CĂN HỘ CARA RIVERVIEW

CĂN HỘ SOHO RIVERVIEW

dự án Charmington La pointe, dự án căn hộ Charmington La pointe, can ho Charmington La pointe, du an office tel Charmington La pointe, du an Charmington La pointe, office tel Charmington La pointe, charmington la pointe , charmingtonlapointe, officetelcharmingtonlapointe, charmington la pointe office tel, 

Phong Thủy Khi Chọn Mua Căn Hộ Cao Cấp

Ngoài những yếu tố thông thường trên thì việc nghiên cứu vấn đề phong thuỷ trong việc chọn tầng khi mua căn hộ chung cư là điều bạn nên quan tâm. Xác định cung mệnh của vị trí các tầng trong toà nhà City Gate Towers

Phong thuỷ chọn tầng khi mua căn hộ City Gate Towers



Việc lựa chọn mua căn hộ chung cư tầng bao nhiêu để hợp với mệnh và tuổi của mình là điều rất quan trọng bởi nó ảnh hưởng đến sức khoẻ, tài lộc và vận hạn của gia chủ.

Những yếu tố thông thường ảnh hưởng đến việc chọn tầng cao hay thấp

Trước khi xem xét đến vấn đề phong thuỷ chọn tầng cho căn hộ chung cư hợp với mệnh của gia chủ, chúng ta nghiên cứu qua một vài các yếu tố ảnh hưởng thông thường như sau:

Nếu như các tòa nhà xung quanh đều cao tầng thì nên cố gắng chọn những tầng ở trên cao một chút để bảo đảm tầm nhìn không bị các tòa nhà khác ở xung quanh che khuất.

Nếu bạn có vấn đề về sức khỏe hoặc đi lại không thuận tiện thì nên chọn lựa những tầng lầu thấp hơn;

Vấn đề phòng cháy chữa cháy: Khi chẳng may xảy ra hoả hoạn thì rõ ràng việc ở tầng cao sẽ bất lợi hơn ở tầng thấp

Vấn đề thang máy: Khi sự cố thang máy hoạt động không bình thường, nếu như ở căn hộ tầng thấp sẽ dễ dàng đi cầu thang bộ hơn

Không khí sẽ loãng hơn: Mặt đất và không khí chính là nơi hấp thụ ánh sáng mạnh nhất. Tầng khí quyển trái đất hầu như hấp thụ toàn bộ nhiệt lượng bức xạ. Càng lên cao áp suất càng giảm vì thế mật độ không khí trong khí quyển sẽ loãng theo. Vì vậy nhiệt lượng bức xạ hấp thu được từ ánh sáng mặt trời cùng giảm nên bạn sẽ cảm thấy lạnh hơn khi đi lên cao, điều này ảnh hưởng đến sức khoẻ sinh hoạt hàng ngày!

View đẹp: Chúng ta không thể phủ nhận rằng càng lên cao chúng ta lại càng mở rộng tầm nhìn, góc nhìn ra bên ngoài từ căn hộ của mình.

Phong thuỷ chọn tầng khi mua căn hộ City Gate Towers



Ngoài những yếu tố thông thường trên thì việc nghiên cứu vấn đề phong thuỷ trong việc chọn tầng khi mua căn hộ chung cư là điều bạn nên quan tâm.

Xác định cung mệnh của vị trí các tầng trong toà nhà City Gate Towers

Trong phong thuỷ, việc phân loại căn cứ theo ngũ hành thì vị trí các tầng sẽ thuộc các mệnh như dưới đây và nó phụ thuộc vào con số và tổng số, cụ thể:

Tầng 1 và tầng 6 thuộc mệnh Thủy

Tầng thứ hai và thứ bảy thuộc mệnh Hỏa

Tầng thứ ba và tám thuộc mệnh Mộc

Tầng thứ bốn và chín thuộc mệnh Kim

Tầng thứ năm và mười thuộc mệnh Thổ

Tầng thứ 11 và 16 lại thuộc mệnh Hỏa (vì tầng 11 có tổng số là 2, tầng 16 có tổng số là 7, mà 2 và 7 thì lại thuộc mệnh Hoả),

Cứ theo quy luật đó mà suy ra cho đến hết các tầng lầu của tòa nhà.

Phong thuỷ chọn tầng khi mua căn hộ City Gate Towers



Xác định ngũ hành của bạn thân căn cứ theo năm sinh và quy tắc phong thuỷ

Tuy nhiên đó mới chỉ là xác định cung mệnh của vị trí các tầng trong toà nhà, ngoài ra gia chủ còn phải xác định thêm ngũ hành của bạn thân căn cứ theo năm sinh, sau đó dựa theo quy tắc phong thuỷ sau:

Những người tuổi Tí, Hợi có ngũ hành thuộc thủy: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi kim và thủy.

Những người tuổi Dần, Mão có ngũ hành thuộc mộc: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi mộc và hỏa.

Những người tuổi Thân, Dậu có ngũ hành thuộc kim: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi thổ và kim.

Những người tuổi Tị, Ngọ có ngũ hành thuộc hỏa: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi mộc và hỏa.

Những người tuổi Sửu, Mùi, Thìn, Tuất có ngũ hành thuộc thổ: có thể lựa chọn những tầng lầu trong phạm vi hỏa và thổ.

Cách phận loại nêu trên cung cấp thêm cho quý độc giả cơ sở để tham khảo, nhưng vẫn phải căn cứ vào nguyên tắc đầu tiên là tính thực dụng rồi mới đến phong thủy theo mệnh của mỗi người.

Mọi yêu cầu thắc mắc về dự án City Gate Towers quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua những thông tin dưới đây,chúng tôi xin cam kết sẽ đáp ứng một cách tốt nhất nhu cầu của Quý khách hàng.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn tham quan dự án cùng nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị. 

1. Dự án căn hộ city gate towers

2. Dự án căn hộ nhật bản

3. Căn Hộ Sài Gòn Plaza Tower

4. Dự Án The Long Hải

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho city gate towers, can ho city gate, citigate, citygate.vn, Citygate.vn, chung cu city gate, can ho nhat ban, du an the easter city, du an khang gia chanh hung, du an chung cu him lam cho lon, du an ehome 3,du an khu dan cu le thanh, du an khu dan cu phong phu, du an manhattan, can ho city gate towers, can ho quan 8, can ho quan 5, can ho quan 10, can ho du an, dự án the easter city, dự án khang gia chánh hưng, dự án chung cư him lam chợ lớn, dự án khu dân cư lê thành, dự án khu dân cư phong phú, can ho saigon plaza tower, can ho sai gon plaza tower, căn hộ sài gòn plaza tower, căn hộ sàigòn plaza tower, saigon plaza tower,sài gòn plaza tower, du an saigon plaza tower, du an sai gon plaza tower, dự án sài gòn plaza tower, dự án sàigòn plaza tower, the long hai, du an the long hai, bien long hai, khu nghi duong the long hai, khu biet thu long hai, du an biet thu nghi duong the long hai, the long hai vung tau

Tư Vấn Vay Mua Căn Hộ PVC-IC Diamond

Ngân hàng  Liên Việt Post Bank hỗ trợ sở hữu căn hộ DIAMOND PVC-IC

Khách hàng quan tâm Căn hộ Diamond PVC-IC sẽ được LIENVIETPOSTBANK tư vấn cho vay mua căn hộ tại đây.



Căn hộ Diamond PVC-IC được  rất nhiều khách hàng quan tâm trong thời gian vừa qua. Những điểm nổi bật của dự án là do vị trí đắc địa  ngay trung tâm TP Vũng Tàu với 3 mặt tiền đường 30/4. Ngoài ra với thiết kế hiện đại đi kèm những nội thất cao cấp với mức giá hợp lý chỉ từ 1,2 tỷ/căn ( đã có VAT 10%) đã làm nên sức hút cho những ai muốn sở hữu căn hộ tại Vũng Tàu.



Bên cạnh đó,DIAMOND PVC-IC còn liên kết với ngân hàng LienVietPostBank để cho vay mua căn hộ với lãi suất ưu đãi năm đầu chỉ 7,5%. Theo đó các năm còn lại sẽ tính theo lãi suất tiết kiệm cộng cho biên độ lãi suất thả nổi  chỉ từ 3%.

Các gói vay được khách hàng có thể vay đến 15 năm. Mọi nhu cầu về tư vấn vay mua căn hộ Khách hàng có thể liên hệ với Mr KHANH 0907786100 để được tư vấn.

Email: khanhluu2110@gmail.com

Kinh Nghiệm Mua Nhà : Chọn Nhà Như Tìm Vợ

Chuyenvientuvan - Theo kinh nghiệm của dân gian ta, có ba việc lớn trong đời người đàn ông cần làm là: Tậu trâu, cưới vợ, làm nhà. Trong ba việc đó, với quan điểm của cuộc sống hiện đại: Tậu trâu là việc dễ làm nhất. Còn cưới vợ và làm nhà là hai việc vô cùng khó.



Ai từng đi tìm mua nhà mới thấy sự khó khăn để chọn lựa một căn nhà thật sự phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình. Việc này có rất nhiều nét tương đồng với quá trình tìm kiếm bạn đời của người đàn ông. Và kinh nghiệm mua nhà dựa trên các tiêu chuẩn tìm vợ sẽ giúp bạn có cách nhìn sắc nét hơn để lựa chọn được căn nhà ưng ý.

1. Vị trí, vị trí và vị trí

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất quyết định gía trị của căn nhà trên thị trường hiện nay. Những căn nhà có vị trí đẹp, khu dân trí cao, hạ tầng xã hội tốt, giao thông thuận tiện, kinh doanh hiệu quả… sẽ luôn có giá cao.

Vị trí của căn nhà cũng tương ứng như vị trí của cô gái trong các mối quan hệ của cuộc sống. Đó chính là tính cách và vị trí xã hội của cô ấy.

Một người muốn chọn một ngôi nhà để ở thì thường luôn quan tâm tính chất thiết thực của căn nhà như: thoáng mát, thuận tiện, dễ chịu, môi trường lành mạnh trong sạch. Còn yếu tố kinh doanh hiệu quả là một điểm cộng. Cũng như một chàng trai muốn tìm bạn đời thực sự thì thường chú trọng nhất đến tính cách của cô gái. Còn yếu tố công việc hay vị trí xã hội cũng là một điểm cộng. Nếu đạt được cả hai yếu tố này thì hoàn hảo nhất.

Ngược lại, một số người chú trọng đến yếu tố kinh doanh hiệu quả thì nên tập trung vào vị trí đắc địa là quan trọng nhất.

2. Kết cấu vững chắc

Dù nhà mới xây hay nhà cũ đã qua sử dụng thì kết cấu vững chắc là vô cùng quan trọng. Kết cấu vững chắc đảm bảo tính bền vững và an toàn cho ngôi nhà. Việc sửa chữa là vô cùng tốn kém. Một ngôi nhà có kết cấu bền chắc, hợp lý là một lựa chọn hiệu quả và an toàn.

Điều này cũng tương tự như trong quá trình tìm bạn đời. Những cô gái có sức khỏe tốt và nền tảng tri thức vững vàng luôn rất hấp dẫn.

3. Thiết kế nội thất hợp lý

Một căn nhà có kiến trúc hợp lý, chia tường, ngăn phòng, làm trần phù hợp, điện nước tốt, các phòng được phân chia theo đúng công năng sử dụng sẽ đảm bảo sự thuận tiện cho chủ nhà. Còn các vấn đề về nội thất có thể thay đổi như: đồ gỗ, trát lát, sơn bả… sẽ dễ dàng thay đổi theo ý thích của chủ nhà.

4. Mặt tiền đẹp

Kiến trúc ngoài nhà hay mặt tiền đẹp luôn là một yếu tố thu hút khách hàng khi xem nhà. Tuy nhiên mặt tiền đẹp ở đây cần chú ý là yếu tố “mặt mộc” hay nói các khác là những vật liệu chính hoàn thiện ngoài nhà cần phải thực sự chất lượng như: cửa đi, cửa sổ, lan can, mái, sảnh… Còn các vật liệu mang tính chất trang trí mĩ thuật như gạch đá ốp trang trí, sơn bả, phào gờ chỉ… đều có thể chỉnh sửa mà không quá tốn kém. Nên ghi nhớ, nhà càng đẹp thì phí bảo trì càng lớn.

Đây cũng là kinh nghiệm trong quá trình tìm bạn của các chàng trai: Vẻ đẹp “mộc” mới thực sự đẹp và bền vững mãi cùng thời gian.

5. Phong thủy tốt

Phong thủy là một yếu tố quan trọng với rất nhiều gia chủ. Mảnh đất đẹp, vuông vắn, nở hậu, hướng nhà hợp tuổi…. Tất cả các yếu tố này cần được xem xét kỹ lưỡng với riêng từng gia chủ. Cũng giống như rất nhiều chàng trai thường quan tâm đến năm sinh, tướng mạo của bạn gái tương lai.

6. Sự phù hợp

Đây là yếu tố cuối cùng nhưng là yếu tố then chốt. Một căn nhà dù đẹp và ưng ý đến đâu, bạn cũng chỉ nên quyết định chọn khi bước vào và cảm thấy thật sự phù hợp. Cảm giác ấm áp, an lành của một ngôi nhà chắc chắn sẽ đảm bảo sự “an cư lạc nghiệp” của bạn. Đôi khi ngôi nhà có những đặc điểm chưa vừa ý, nhưng nếu bạn có được cảm giác thật sự phù hợp khi bước chân vào nhà thì đó là lựa chọn đúng đắn.

Đây cũng là yếu tố phù hợp hay chữ “duyên” trong quá trình tìm kiếm bạn đời của các chàng trai. Hiếm có ngôi nhà nào hội tụ đủ các ưu điểm bạn mong muốn nhưng quan trọng là phù hợp với chính bạn. Và khi tìm được ngôi nhà mà bạn cảm thấy phù hợp, trong quá trình “an cư”, bạn có thể dần tu sửa để căn nhà trở nên hoàn hảo theo tiêu chí của mình.
 
Đỗ Đỗ

Sưu tầm và biên soạn by Daniel Luu

Kinh Nghiệm Mua Căn Hộ Trả Góp

Đây là kết quả của việc không nghiên cứu kĩ chủ đầu tư trước khi mua: chủ đầu tư uy tín ra sao, vốn điều lệ bao nhiêu, tổng tài sản bao nhiêu, đã thực hiện thành công bao nhiêu dự án rồi, trách nhiệm pháp lý có bị ràng buộc bởi nhiều bên không

Kinh Nghiệm Mua Căn Hộ Trả Góp Từ Những Trái Đắng

Tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay, thị trường chung cư đã bắt đầu quan tâm tới người dân chúng mình hơn. Không còn cái cảnh mà thị trường toàn tràn ngập thị trường căn hộ cao cấp nữa. Thực tế là hiện nay chúng ta có thể mua được những căn hộ chung cư tầm trung thôi, mà còn được trả góp dần nữa. Nhìn chung là rất tuyệt.



Thế nhưng, có rủi ro đấy nhé. Từ kinh nghiệm mua căn hộ trả góp của bạn bè, đúng hơn là từ những quả đắng, tôi thành thật khuyên bạn hãy coi chừng tiền mất tật mang khi mua chung cư trả góp. Tất nhiên vẫn có những dự án tốt thật, nhưng bạn cần biết những điều sau để mà tránh các dự án xấu.

Kinh Nghiệm Mua Căn Hộ Trả Góp - Chủ Đầu Tư Là Ai?

Bạn chắc cũng biết nhiều vụ hoán đổi chủ đầu tư xoành xoạch trong cùng một dự án căn hộ rồi chứ. Hiện tại có nhiều dự án "chết" lâu năm, vì lý do gì thì không cần biết, chỉ biết là chủ đầu tư liên tục được chuyển cho các ông khác nhau. Rốt cuộc, dự án căn hộ dạng này ngâm tiền của những người lỡ bỏ vào hàng năm trời. Giờ thì than ai, kéo lên tận chủ đầu tư hiện tại thì họ là chủ mới, họ không thể bị kết vào tội xây dựng chậm tiến độ của chủ trước đó, vì họ mới bắt đầu xây thôi mà.

Nhiều dự án căn hộ bị sang tên đổi chủ khiến khách hàng chẳng biết kêu ai

Đây là kết quả của việc không nghiên cứu kĩ chủ đầu tư trước khi mua: chủ đầu tư uy tín ra sao, vốn điều lệ bao nhiêu, tổng tài sản bao nhiêu, đã thực hiện thành công bao nhiêu dự án rồi, trách nhiệm pháp lý có bị ràng buộc bởi nhiều bên không...? Đó là những câu hỏi bạn phải hỏi thẳng người tư vấn bạn ấy, rồi phải có dẫn chứng cụ thể nữa. Mua căn hộ chứ có phải mua tôm đâu. Hãy hỏi kĩ về chủ đầu tư để biết ổng "có bao nhiêu tóc" để còn biết đường mà nắm nếu lỡ dự án căn hộ không tới đâu.

Bạn Có Nắm Rõ Về Tiến Độ Thi Công Dự Án?

Theo kinh nghiệm mua căn hộ trả góp của mình, thì tôi cam kết sẽ không có chuyện bạn mua căn hộ trả góp mà được ở liền đâu nhé; và giá chắc chắn cũng cả tỷ bạc hơn. Vì vậy đã xác định mua căn hộ trả góp là bạn phải đợi một thời gian, thường là 16 tháng kể từ ngày thi công là họ sẽ bắt đầu giao nhà rồi (nếu chủ đầu tư uy tín).



Đấy, bạn đang mua một căn hộ tương lai bằng số vốn góp mỗi kỳ cho chủ đầu tư - một số dự án căn hộ bạn sẽ được vay gói ưu đãi lãi suất 5%/năm của ngân hàng, nên có thể chỉ phải trả 4 - 5 triệu đồng/tháng trong 10 năm. Điều bạn cần quan tâm nhất đó là tiến độ thi công dự án căn hộ này như thế nào, ai là nhà thầu chính, tốc độ xây dựng một sàn, một block nhà là bao lâu. Thông thường, một nhà thầu lớn thì cứ 1 tháng họ sẽ lên được 2 tầng nhà gồm 34 căn hộ.

Một nhà thầu giỏi thường có tốc độ xây rất đều đặn, đúng kế hoạch

Vì thế, bạn cần theo dõi dự án căn hộ liên tục, hoặc tốt hơn hết, hãy yêu cầu phía chủ đầu tư phải cung cấp hình ảnh, số liệu mỗi kỳ về tiến độ thi công căn hộ cho bạn đều đặn. Nếu công ty uy tín, bạn cứ yên tâm là họ sẽ cung cấp đầy đủ, thậm chí sẽ có phương pháp hỗ trợ bạn theo dõi thuận tiện nữa.

Đừng Bỏ Qua Các Cam Kết Về Bồi Thường Trong Hợp Đồng Mua Bán

Nhiều người bị chết đứng vì không đọc kĩ phần này. Thằng bạn tôi cũng vì xớn xác mà phải đền tiền cho chủ đầu tư vì tự ý hủy hợp đồng (cái thằng dở hơi hay nổi hứng ấy mà). Trong điều khoản hợp đồng sẽ có 2 phần là: nếu chủ đầu tư giao nhà trễ hẹn, thì bạn sẽ nhận được đền bù ra sao; và nếu bạn tự ý hủy hợp đồng thì bạn sẽ phải đền bù ra sao.



Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký

Theo một số bản hợp đồng mua bán hiện nay, thì nếu chủ đầu tư giao nhà trễ hẹn trong khoảng bao nhiêu tháng đó, họ sẽ phải hoặc bồi thường toàn bộ số tiền bạn đã đóng + 30% giá trị bạn đã đóng; hoặc cứ mỗi ngày họ sẽ phải chịu phạt 0,05% giá trị căn hộ. Còn về điều khoản với người mua căn hộ thì tùy mỗi công ty sẽ có các điều khoản khác nhau nên tôi không nêu ra, thế nhưng khoản phí không dễ chịu đâu nhé.

Trên đây là vài kinh nghiệm mua căn hộ trả góp mà tôi cóp nhặt từ bản thân và bạn bè, người thân. Nghe tưởng chừng đơn giản, nhưng chúng thật sự sẽ khiến bạn an tâm khi mua chung cư đấy nhé.

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn tham quan dự án cùng nhiều phần quà hấp dẫn có giá trị. 

1. Dự án căn hộ city gate towers

2. Dự án căn hộ nhật bản

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho city gate towers, can ho city gate, citigate, citygate.vn, Citygate.vn, chung cu city gate, can ho nhat ban, du an binh chanh, du an vinh loc, du an vinh loc golden, du an lang sen viet nam, dat nen lang sen viet, du an binh tan , du an the easter city, du an khang gia chanh hung, du an chung cu him lam cho lon, du an ehome 3,du an khu dan cu le thanh, du an khu dan cu phong phu, du an manhattan, dự án vĩnh lộc golden, dự án bình chánh, dự án làng sen việt nam, bình chánh golden, dat nen binh tan, dự án vĩnh lộc, dự án sunflower city, du an golden, vĩnh lộc golden, đất nền làng sen việt, vinh loc golden, binh chanh golden, dự án bình tân, dự án golden, đất nền dự án, duanvinhlocgolden, dự án đất nền, lang sen viet nam, dự án đất nền bình tân, sen việt nam, làng sen việt nam, can ho city gate towers, can ho quan 8, can ho quan 5, can ho quan 10, can ho du an, dự án the easter city, dự án khang gia chánh hưng, dự án chung cư him lam chợ lớn,dự án khu dân cư lê thành, dự án khu dân cư phong phú,

Căn Hộ DIAMOND PVC IC Và 5 Điều Phải Biết

Sau khi thành công với dự án khu căn hộ dầu khí ở Nguyễn Hữu Cảnh,  Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng dầu khí (PVC-IC) đã tiếp tục đầu tư dự án căn hộ dầu khí diamond pvc ic tại địa chỉ : Số 33 đường 30/4, Phường 9, Tp Vũng Tàu.

Dự án Diamond PVC-IC có 5 điểm nổi bật:

Dự án căn hộ Diamond PVC-IC có tổng mức đầu tư hơn 1.004 tỷ đồng được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 5.104 m2, với quy mô 2 tầng hầm, 32 tầng nổi, bao gồm 330 căn hộ diện tích từ 67 m2 đến 81 m2. Dự kiến công trình sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào đầu năm 2018. Tổng diện tích sàn là 75,646 m2 do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển GOLDENLAND Tiếp thị và phân phối.

1. CĂN HỘ ĐỊNH HƯỚNG PHÂN KHÚC TRUNG –CAO CẤP



Với mức giá bán dự kiến bình quân từ 16,5triệu/m2 đến 18triệu/m2( Có VAT ), đây là dự án căn hộ nhắm đến những khách hàng có mức thu nhập khá muốn tìm cho mình nơi an cư tốt nhất tại thành phố Vũng Tàu.

2. VIEW HƯỚNG BIỂN VÀ TRUNG TÂM VŨNG TÀU



Phía trước dự án diamond pvc ic có view nhìn ra toàn cảnh thành phố Vũng Tàu nhộn nhịp và xa hơn là biển Đông xanh ngút tầm mắt. Còn mặt sau có view biển hướng ra cảng sao mai bến đình. Bạn sẽ cảm nhận được vẻ đẹp nên thơ khi cảng sao mai lên đèn vào buổi tối qua khung cửa kính nguyên khối của Đức không giới hạn tầm nhìn từ căn hộ của mình.

3. CHỈ 7 PHÚT TỚI BÃI SAU, 4 PHÚT RA BÃI TRƯỚC

Dự án được xây dựng ở phía đầu trục đường ba mươi tháng tư – con đường xương sống của Vũng Tàu chỉ mất khoảng 7 phút là ra tới bãi tắm với khoảng cách di chuyển là 3 km. Không những vậy, từ đây di chuyển tới khu vực Bãi Trước – là nơi vui chơi, mua sắm và giải trí sầm uất bậc nhất phố biển cũng chỉ mất tầm 4 phút với khoảng cách 1,5 km.

4. THÊM MỘT KHU TRUNG TÂM MUA SẮM MỚI CHO VŨNG TÀU



Diamond pvc ic dành từ lầu 1 đến lầu 5 để phát triển thành một khu trung tâm thương mại – dịch vụ, giúp cư dân thành phố có thêm sự lựa chọn mới về địa điểm mua sắm giải trí.

5. THIẾT KẾ NỘI THẤT SANG TRỌNG NHẤT TRONG TẤT CẢ DỰ ÁN CĂN HỘ Ở VŨNG TÀU



Chủ nhân tương lai của căn hộ sẽ tự hào khi đón khách vào căn hộ Diamond được thiết kế cử chính bằng gỗ Xoan đào tự nhiên nguyên khối và dùng thẻ từ  cao cấp chỉ có ở các khách sạn 3-5 sao và các căn hộ cao cấp.

Kính view cửa sổ làm bằng kính cường lực của Đức nguyên khối không giới hạn tầm nhìn và được các chuyên gia xử lý cách nhiệt theo chuẩn châu âu.

Các trang thiết bị sử dụng các thương hiệu nổi tiếng như SANO, VIGRACERA, AMERICAN STANDARD….

Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để tham quan căn hộ mẫu qua HOTLINE 0907786100

Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC : TẠI ĐÂY

diamond pvc ic, can ho diamond pvc ic, du an diamond pvc ic, diamond pvcic, can ho vung tau diamond pvc ic,diamond pvc ic vung tau , can ho diamond pvc ic vung tau, vung tau diamond pvc ic, can ho vung tau

Thiết Kế Nội Thất Cho Nhà Đẹp

Phòng karaoke với màu xanh nhẹ, là nơi tụ họp gia đình, bạn bè mà không ảnh hưởng đến mọi người xung quanh. Thiết kế dùng hai màu đối lập là xanh nhẹ với màu xám lông chuột, tạo một chút lạ mắt cho khách thăm nhà.

Nội thất cho nhà phố hiện đại

Đây là công trình nhà phố với diện tích xây dựng 4,5x20m nằm trong một con hẻm yên tĩnh. Với chủ nhân là một cô gái trẻ mạng Hỏa, là một người thành công trong công việc và hiện đang sống với bố mẹ. Yêu cầu thiết kế đặt ra ngoài những phòng ngủ cần có, ngôi nhà cần thêm những phòng chức năng khác như phòng tủ closet, phòng karaoke phục vụ tối đa cho cuộc sống gia đình.



Không gian khách bếp sử dụng tone trắng nhấn nhá bằng những mảng đỏ, cam thích hợp với gia chủ mạng Hỏa.

Khu bếp được bố trí rộng rãi bằng những hệ tủ dài, ngăn nắp và tiện nghi. Màu trắng của vật liệu bóng gương acrylic kết hợp với kính sơn đỏ vừa tạo điểm nhấn cho khu bếp vừa như giữ lửa cho căn bếp gia đình.



Các phòng ngủ đều sử dụng những tone trầm nhẹ đối ngược với phòng khách, tạo cảm giác dễ chịu, thư giãn cho chủ nhân căn phòng sau một ngày vất vả. Vật liệu gỗ tự nhiên kết hợp với gỗ công nghiệp trong các nội thất tạo sự hiện đại trong thiết kế nhưng vẫn bền đẹp theo thời gian.





Phòng karaoke với màu xanh nhẹ, là nơi tụ họp gia đình, bạn bè mà không ảnh hưởng đến mọi người xung quanh. Thiết kế dùng hai màu đối lập là xanh nhẹ với màu xám lông chuột, tạo một chút lạ mắt cho khách thăm nhà.





Hệ tủ áo closet đụng trần, nhiều ngăn kệ lưu trữ đã đáp ứng được nhu cầu của chủ nhà và cho những chuyến công tác dài ngày.



Đây là một sản phẩm kết hợp giữa ý tưởng của chủ nhà và sự tư vấn thiết kế của A.I.DECOR.





Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ SKY CENTER PVC IC

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CĂN HỘ SKY CENTER PVC IC : TẠI ĐÂY

DỰ ÁN THE LONG HAI

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN THE LONG HAI : TẠI ĐÂY

Mail: khanh.luu@thegoldenland.vn Tham thảo thêm nhiều dự án tại : http://chuyenvientuvan.com.vn 

can ho, can ho sky center pvc ic, căn hộ sky center pvc ic, can ho sky center, căn hộ sky center, can ho sky center pvc, căn hộ sky center pvc, can ho vung tau, căn hộ vũng tàu, sky center vung tau, sky center vũng tàu,vung tau pvc ic, vũng tàu pvc ic, pvc ic, vung tau, vũng tàu, the long hai, du an the long hai, bien long hai, khu nghi duong the long hai, khu biet thu long hai, du an biet thu nghi duong the long hai, the long hai vung tau

Dự Án Chung Cư Bình An Vũng Tàu Hodeco

Chung cư Bình An là dự án thuộc chương trình “Căn hộ trả góp - cơ hội trong tầm tay” do Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu làm chủ đầu tư với mục tiêu đáp ứng nhu cầu bức thiết về nhà ở

Chung cư Bình An - Căn hộ trả góp cơ hội trong tầm tay

Phối cảnh dự án Chung cư Bình An



An cư lạc nghiệp - tạo lập nhà ở ổn định, hướng đến tương lai tốt đẹp là mong ước của mỗi gia đình, mỗi người. Tuy nhiên việc sở hữu một căn hộ cho riêng mình lại là vấn đề không tưởng đối với một bộ phận người lao động. Chung cư Bình An là dự án thuộc chương trình “Căn hộ trả góp - cơ hội trong tầm tay” do Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu làm chủ đầu tư với mục tiêu đáp ứng nhu cầu bức thiết về nhà ở, nâng cao chất lượng cuộc sống, góp phần xã hội hóa quỹ nhà tại thành phố Vũng Tàu, mở ra cơ hội sở hữu một “ngôi nhà mơ ước” cho mọi người dân trên địa bàn tỉnh.

Quy mô dự án chung cư Bình An

Dự án cao 15 tầng. Tầng trệt sử dụng làm nhà giữ xe, tầng lửng là khu dịch vụ và sinh hoạt công cộng. 14 tầng còn lại dung để ở.

- Diện tích đất dự án: 4.218 m2

- Diện tích đất xây dựng: 2.121 m2

- Tổng diện tích sàn: 38.238 m2

- Tổng số căn hộ: 378 căn

- Diện tích các căn hộ: 55 – 66m2



VỊ TRÍ : CHUNG CƯ ĐỒI 2, PHƯỜNG 10, TP. VŨNG TÀU

Được qui hoạch trong khu dân cư an toàn thuộc dự án Khu nhà ở Đồi 2 phường 10 thành phố Vũng Tàu do Công ty làm chủ đầu tư, tọa lạc trên mặt tiền đường Bình Giã là nơi tập trung khu dân cư đông đúc với hạ tầng xã hội kỹ thuật đầy đủ. Chung cư Bình An sở hữu một vị trí tương đối thuận lợi cho công việc và sinh hoạt hàng ngày của người dân sống tại khu vực này:



- Đối diện trường THCS Ngô Sỹ Liên, THPT Nguyễn Huệ.

- Nằm tại vị trí trung tâm trong phố chợ Rạch Dừa, cách chợ Rạch Dừa chưa đến 300m.

- Cách siêu thị Metro, bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu 3km

- Cách khu Công nghiệp Đông Xuyên chỉ hơn 1km

- Cách biển Chí Linh khoảng 4km

- Cách đường quốc lộ 51B khoảng 3km

- Cách đường 30/4 chỉ 500m

- Cách Trung tâm thương mại thành phố 6,5km



Các tiện ích :

Nằm trong khu vực tập trung dân cư đông đúc với hạ tầng xã hội kỹ thuật hiện đại, hội đủ nhiều ưu thế về vị trí, không gian và tiện ích trong cuộc sống, dự án chung cư Bình An không chỉ đơn thuần là căn hộ để ở mà thực sự là một môi trường sống, một chốn đi về thảnh thơi – nơi “an cư lạc nghiệp” yên tâm cùng gia đình sau những lo toan của cuộc sống.





CHI TIẾT DỰ ÁN

Chung cư Bình An là dự án đầu tiên được Công ty áp dụng cho chương trình “nhà trả góp” cho đối tượng lao động chưa có nhà ở trên địa bàn tỉnh, dự án cao 15 tầng có tổng 378 căn hộ với diện tích từ 55,5 m2 đến 66 m2.

Tình trạng dự án: hiện tại Công ty đã đóng tiền sử dụng đất cho toàn bộ dự án, đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và các giấy tờ pháp lý đều đảm bảo theo tiêu chuẩn Nhà nước.

Tiến độ dự án: đang trong quá trình làm móng.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

I. Thời gian áp dụng: từ ngày 14/6/2015 đến ngày ký hợp đồng mua bán

II. Phương thức thanh toán theo quy định pháp luật: gồm 07 lần thanh toán

Lần 1 - Đặt tiền chọn vị trí căn hộ : 20 triệu đồng
Lần 2 - 07 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 : 80 triệu đồng
Lần 3 - khi có biên bản bàn giao phần móng : đủ 30% giá trị HĐ – ký HĐMB
Lần 4 - 180 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 20% giá trị HĐ
Lần 5 - 360 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 20% giá trị HĐ
Lần 6 - khi có thông báo bàn giao nhà : 26% giá trị HĐ và Phí bảo trì (Phí bảo trì bằng 2% giá bán chưa thuế)
Lần 7 - Khi nhận giấy CNQSHN : hết số tiền còn lại

III. Phương thức thanh toán do hai bên thỏa thuận: bao gồm:

1. Phương thức thanh toán 1: gồm 12 lần thanh toán. Có hiện giá dòng tiền tương đương Phương thức thanh toán quy định của pháp luật

Lần 1 - Đặt tiền chọn vị trí căn hộ : 20 triệu đồng
Lần 2 - 07 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 : 80 triệu đồng
Lần 3 - khi có biên bản bàn giao phần móng : đủ 20% giá trị HĐ – ký HĐMB
Lần 4 - 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 16% giá trị HĐ
Lần 5 - 120 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 10% giá trị HĐ
Lần 6 - 180 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 10% giá trị HĐ
Lần 7 - 270 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 10% giá trị HĐ
Lần 8 - 360 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 10% giá trị HĐ
Lần 9 - 420 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 10% giá trị HĐ
Lần 10 - 480 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 10% giá trị HĐ
Lần 11 - Phí bảo trì – khi nhận bàn giao nhà : 2% giá bán chưa thuế
Đợt 12 - Khi nhận giấy CNQSHN : hết số tiền còn lại

2. Phương thức thanh toán 2 : gồm 6 lần thanh toán

Lần 1 - Đặt tiền chọn vị trí căn hộ : 20 triệu đồng
Lần 2 - 07 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 : 80 triệu đồng
Lần 3 - khi có biên bản bàn giao phần móng : đủ 20% giá trị HĐ – ký HĐMB
Lần 4 - 30 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 76% giá trị HĐ
Lần 5 - Phí bảo trì – khi nhận bàn giao nhà : 2% giá bán chưa thuế
Lần 6 - Khi nhận giấy CNQSHN : hết số tiền còn lại

Phương thức thanh toán 3: thanh toán 7 lần

Lần 1 : Đặt tiền chọn vị trí căn hộ : 20 triệu đồng
Lần 2 : 07 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 : 80 triệu đồng
Lần 3 : khi có biên bản bàn giao phần móng : đủ 20% giá trị HĐ – ký HĐMB
Lần 4 : 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 46% giá trị HĐ
Lần 5 : 120 ngày kể từ ngày thanh toán lần 3 : 30% giá trị HĐ
Lần 6 : Phí bảo trì – khi nhận bàn giao nhà : 2% giá bán chưa thuế
Lần 7 : Khi nhận giấy CNQSHN : hết số tiền còn lại

* Lưu ý : Khi khách hàng lựa chọn các phương thức thanh toán 2,3 thì giá bán sẽ được giảm 7%/năm cho số tiền thanh toán trước tính theo thời gian thanh toán trước so với phương thức thanh toán 1

SO SÁNH DỰ ÁN PVC IC DIAMOND 

Dự án diamond pvc ic hội tụ nhiều yếu tố để xứng tầm trung tâm thương mại tài chính đặc trưng tại Vũng Tàu, chủ đầu tư cũng đưa ra nhiều phương thức thanh toán ưu đãi dành cho khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ diamond pvc ic



CĂN HỘ VŨNG TÀU PVC IC DIAMOND PVC-IC không chỉ để ở mà còn chú trọng đến từng chi tiết view nhìn và cảm nhận của cư dân tại đây. Vị trí 3 mặt tiền là ưu thế tại đường 30/4, 

Con cái cư dân tại đây không lo việc học hành đưa rước vì hệ thống trường học, tiện ích đã bao quanh, hơn nữa còn có nhiều tiện ích ngay tại tầng trệt đến tầng 5 như hồ bơi, siêu thị, phòng gym, phòng chiếu phim..... 

Căn hộ 71m2 tại đây giá chỉ 16,8 triệu / m2, góp làm 12 đợt trong 30 tháng. 

PTTT: 3 tháng / 8% / 1 đợt



Khách hàng quan tâm đến các dự án có thể liên hệ mr.Khanh 0907.786.100 để được tư vấn. 

CĂN HỘ DIAMOND PVC IC

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CĂN HỘ DIAMOND PVC IC : TẠI ĐÂY

diamond pvc ic, can ho diamond pvc ic, du an diamond pvc ic, diamond pvcic, can ho vung tau diamond pvc ic,diamond pvc ic vung tau , can ho diamond pvc ic vung tau, vung tau diamond pvc ic, can ho vung tau